Close
Задайте мне вопрос удобным для Вас способом:
Просто кликните по нужной иконке
WhatsApp
Mail
Phone

Стоит ли оформлять ипотеку через агентство недвижимости

Купить квартиру в ипотеку намного выгоднее, чем жить на квартире и оплачивать чужое жилье. Но квартира при таком приобретении потенциальному покупателю может обойтись слишком дорого. На рынке недвижимости с каждым годом растет число ипотечных сделок. До 40% соглашений по приобретению жилья совершается с привлечением заемных капиталов. Но не все потенциальные покупатели знают, что агентства недвижимости помогают в получении ипотеки на квартиру.
Кроме подбора объектов и заключения сделок, АН занимаются помощью в оформлении ипотечного кредитования. Они имеют следующие преимущества:

  1. Скидка на ипотеку.
  2. Проверка документов по квартире.
  3. Подбор оптимального ипотечного кредита.

Чем полезно агентство при покупке квартиры в ипотеку

Прежде всего, польза агентства в преференции. Эти специальные скидки, которые предоставляют банки агентствам. Некоторые банки могут предоставить скидку от 1 %. Также могут быть варианты отмены или уменьшения банковской комиссии. Это существенно сэкономит средства потенциального заемщика, особенно, если большой срок кредитования и сумма ипотеки.

При покупке квартиры в ипотеку проверка ее документов является немаловажным фактом.

Многие думают, что при оформлении кредита, банки автоматически проверяют объект на юридическую чистоту. На самом деле это не так и приобретение жилья в ипотеку не может иметь 100% безопасность. Полноценную проверку документации может произвести только компетентное агентство недвижимости. Проверить всю историю квартиры, прописку и выписку всех жильцов, приватизационные моменты, аресты и переходы права собственности могут повлиять на обладание квартиры в будущем и принести массу проблем состоявшемуся владельцу. Только после такой тщательной проверки можно быть уверенным в чистоте квартиры.

Помощь агентства недвижимости в получения ипотеки

Если вы определились с выбором объекта и уже обратились в банк для получения ипотеки, вас могут ждать неожиданности, связанные с определенными ограничением. Это могут быть запреты на выдачу для предпринимателей, людей пожилого возраста, клиентов с низкими доходами. Также могут возникнуть проблемы и по самой квартире. Не столь ликвидное жилье в виде пятиэтажек, домов с деревянными перекрытиями или проблемами с документацией станут безоговорочным отказом в ипотечном кредитовании. Загородная недвижимость также слабо аккредитуется.

Во многих серьезных агентствах работают ипотечные консультанты и опытные эксперты по недвижимости. Они владеют полной информацией о банковских организациях столицы, а также тонкостями в оформлении ипотеки, акциями, банковскими программами.

Какие проблемы при получении ипотеки поможет решить агентство недвижимости

Многие думают, что оформление ипотечного кредита простое и быстрое дело. На самом деле это не так и существует множество причин, по которым банк может отказать вам в ипотеке. Только обращение к знающим специалистам избавит вас от таких проблем и поможет найти выход из нестандартных ситуаций. Какие проблемы при получении ипотеки поможет решить агентство недвижимости? Приведем некоторые примеры:

  • агентство недвижимости помогает с выбором программы по кредитованию;
  • агентство подготавливает и собирает документацию;
  • оказывает помощь в поиске достойного объекта, соответствующего требованиям банка;
  • проводит оценку квартиры;
  • агентство недвижимости проверяет юридическую чистоту объекта;
  • подготавливает документы для сделки;
  • оказывает консультативные услуги по всем вопросам получения ипотеки и предстоящей следки.

Плюсы и минусы покупки квартиры в ипотеку через агентство

Плюсы покупки квартиры в ипотеку через агентство:
  1. Подбор недвижимости, соответствующую запросам и возможностям покупателя.
  2. Обеспечение безопасности сделки и проверка юридической чистоты квартиры.
  3. Помощь в оформлении ипотеки.
  4. Консультативные функции (сопровождение сделки).
  5. Имеют привилегии и скидки со стороны банков.

Минусы:
  1. Комиссия — оплата услуги агентства недвижимости.
  2. Риски обращения к недобросовестным риелторам.
Как видите, плюсы преобладают над минусами при покупке квартиры в ипотеку через агентство. Сотрудничество с агентством недвижимости может сэкономить не только ваше драгоценное время, но и немалые средства. Самое главное обратиться к порядочным агентам по недвижимости в серьезные и проверенные компании.

Как сэкономить при покупке квартиры в ипотеку через АН

Ипотечное кредитование является чуть ли не единственным способом приобретения недвижимости для основной массы населения России. Покупка квартиры в ипотеку — обычное дело для москвичей. Столичными банками разрабатываются различные программы, позволяющие сэкономить заемщикам.

Об этих программах прежде всего информацию получает агентство недвижимости, с которым сотрудничают банки. Зачастую при обращении в кредитную организацию, вы можете услышать о низких процентах, программах лояльности, скидках. На самом деле и в кредитном договоре все будет выглядеть немного по-другому. Только компетентное агентство поможет изучить все стороны и правила покупки квартиры в ипотеку.

Частые причины отказа банка в ипотеке обусловлены многими мошенническими действиями. Если у кредиторов возникают малейшие сомнения по поводу заемщика они могут отказать ему в финансировании. После этого приходится обращаться в другой банк, опять собирать необходимые документы. Это чревато потерей средств и времени. Только обращение к знающим и проверенным агентствам недвижимости может помочь заемщику в решении всех проблем и вопросов.
20 НОЯБРЯ/ 2020
Новосибирский ипотечный центр
8 (383) 255-11-65
г. Новосибирск, ул. Дуси Ковальчук, 185
Made on
Tilda